آگهی مزایده اموال غیر منقوول (سند ذمه) پرونده اجرائی کلاسه 140301408

به موجب پرونده اجرائی کلاسه ۱۴۰۳۰۱۴۰۸ دو دانگ مشاع از ششدانگ یک قطعه زمین مزروعی نوع ملک طلق با کاربری  زراعی - باغ به پلاک ثبتی ۸۰۹ فرعی از ۳۱ اصلی، مفروز و مجزا شده از فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش ۰۷ ناحیه 00  حوزه ثبت ملک ناحیه یک زنجان استان زنجان به مساحت ۲۱۹۳۳.۲۳ متر مربع به پلاک ثبتی ۸۰۹ فرعی از ۳۱ اصلی واقع در  بخش 7 زنجان به نشانی: زنجان - اراضی روستای ذاکر به مالکیت میثم مرادی با شماره مستند مالکیت  ۱۴۰۲۶۰۳۲۷۰۰۱۰۱۴۲۷۸ تاریخ ۱۴۰۲٫۰۹٫۲۳ ثبت گردیده است. که بموجب دستور شماره ۱۴۰۳۰۵۸۲۷۰۸۵۰۰۲۳۷۶ صادره از اداره اجرای اسناد رسمی زنجان در قبال طلب بستانکار ، بازداشت گردیده است. توضیحات ملک با قید اینکه رعایت کلیه جرائم اعم از تیرها و خطوط انتقال برق و تلفن و تلگراف و انهار و سیلاب ها و شوارع از سوی مالکین الزامی می باشد و راه  عبور مطابق عرف محل می باشد و به استثنا کلیه فروعات

حدود و مشخصات پلاک مذکور برابر اعلام اداره ثبت اسناد و املاک منطقه یک زنجان عبارتست از:

شمالا : در سه قسمت که قسمت سوم آن غربی است. اول مرزیست بطول( 11.68) یازده متر و شصت وهشت سانتیمتر به سی و یک اصلی دوم مرزیست بطول( 17.35 ) هفده متر و سی و پنج سانتیمتر به سی و یک اصلی سوم مرزیست بطول ( 4.05 ) چهار متر و پنج سانتیمتر به سی و یک اصلی شرقا: در بیست و نه قسمت که قسمتهای اول و دوم و سوم و چهارم و پنجم و ششم و هفتم و هشتم و نهم و دهم و یازدهم و دوازدهم و سیزدهم و چهاردهم و پانزدهم و شانزدهم و هفدهم و هجدهم و نوزدهم و بیستم و بیست و یکم و بیست و دوم و بیست و سوم و بیست و چهارم و بیست و پنجم و بیست و ششم و بیست و هفتم و بیست و هشتم و بیست و نهم آن شمالی است . اول الی بیست و نهم مرزیست است، اول بطول (14.07) چهارده متر و هفت سانتیمتر اول الی بیست و نهم، به سی و یک اصلی دوم بطول (7.26) هفت متر و بیست و شش سانتیمتر سوم بطول (2.86) دو متر و هشتاد و شش سانتیمتر چهارم بطول (1.90) یک متر و نود سانتیمتر پنجم بطول (3.67) سه متر و شصت و هفت سانتیمتر ششم بطول (3.23) سه متر و بیست و سه سانتیمتر هفتم بطول (6.48) شش متر و چهل و هشت سانتیمتر هشتم بطول (8.97) هشت متر و نود و هفت سانتیمتر نهم بطول (9.12) نه متر و دوازده سانتیمتر دهم بطول(9.82) نه متر و هشتاد و دو سانتیمتر یازدهم بطول (16.27) شانزده متر و بیست و هفت سانتیمتر دوازدهم بطول(16.18) شانزده متر و هجده سانتیمتر سیزدهم بطول (18.84) هجده متر و هشتاد و چهار سانتیمتر چهاردهم بطول (17.35) هفده متر و سی و پنج سانتیمتر پانزدهم بطول(12.87) دوازده متر و هشتاد و هفت سانتیمتر شانزدهم بطول (5.89) پنج متر و هشتاد و نه سانتیمتر هفدهم بطول (15.01) پانزده متر و یک سانتیمتر هجدهم بطول (12.98) دوازده متر و نود و هشت سانتیمتر نوزدهم بطول (14.94) چهارده متر و نود و چهار سانتیمتر بیستم بطول (11.07) یازده متر و هفت سانتیمتر بیست و یکم بطول (6.60) شش متر و شصت سانتیمتر بیست و دوم بطول (7.04) هفت متر و چهار سانتیمتر بیست و سوم بطول (15.46) پانزده متر و چهل و شش سانتیمتر بیست و چهارم بطول (4.96) چهار متر و نود و شش سانتیمتر بیست و پنجم بطول (4.85) چهار متر و هشتاد و پنج سانتیمتر بیست و ششم بطول (3.61) سه متر و شصت و یک سانتیمتر بیست و هفتم بطول(16.74) شانزده متر و هفتاد و چهار سانتیمتر بیست و هشتم بطول (12.11) دوازده متر و یازده سانتیمتر بیست ونهم بطول (10.03) ده متر و سه سانتیمتر جنوبا: در پنج قسمت اول الی پنجم مرزیست است، اول بطول (11.20) یازده متر و بیست سانتیمتر اول الی پنجم ، به سی و یک اصلی دوم بطول (27.77) بیست و هفت متر و هفتاد و هفت سانتیمتر سوم بطول (30.94) سی متر و نود و چهار سانتیمتر چهارم بطول (47.44) چهل و هفت متر و چهل و چهار سانتیمتر پنجم بطول (18.91) هجده متر و نود و یک سانتیمتر غربا: در نه قسمت که قسمتهای اول و دوم آن جنوبی است. اول الی نهم مرزیست است، اول بطول (16.34) شانزده متر و سی و چهار سانتیمتر اول الی نهم، به سی و یک اصلی دوم بطول (22.89) بیست و دو متر و هشتاد و نه سانتیمتر سوم بطول (75.34) هفتاد و پنج متر و سی و چهار سانتیمتر چهارم بطول (31.42) سی و یک متر و چهل و دو سانتیمتر پنجم بطول (16.81) شانزده متر و هشتاد و یک سانتیمتر ششم بطول (15.77) پانزده متر و هفتاد و هفت سانتیمتر هفتم بطول (15.18) پانزده متر و هجده سانتیمتر هشتم بطول (27.54) بیست و هفت متر و پنجاه و چهار سانتیمتر نهم بطول (6.80) شش متر و هشتاد سانتیمتر

برابر گزارش کارشناس رسمی دادگستری: ملک بصورت زمین با کاربری زراعی دیمی با مساحت 21933.23 متر مربع با مالکیت مشاعی میباشد.

برابر نظر کارشناس رسمی دادگستری ششدانگ پلاک فوق الذکر مبلغ 12.063.276.000ریال ارزیابی شده که مزایده مقدار دودانگ مشاع از ششدانگ پلاک فوق الذکر از مبلغ 4.021.000.000ریال (چهار میلیارد و بیست و یک میلیون ریال ) از ساعت ۹ الی ۱۲ روز یکشنبه مورخ 1405.01.16 در اداره اجرای اسناد رسمی زنجان واقع در زنجان خیابان کارگران ( صفا) کوچه شهید گنج خانلو از طریق مزایده به فروش میرسد. مزایده مقدار دودانگ مشاع از ششدانگ پلاک فوق الذکر از مبلغ 4.021.000.000 ریال شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته میشود. لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب ، برق، گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد، وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول میگردد . ضمناً چنانچه روز مزایده تعطیل رسمی اعلام گردد آگهی مزایده تجدید خواهد شد و حق مزایده مازاد بر پایه مزایده بعهده خریدار میباشد. ( ضمنا متذکر می گردد : شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی یک روز قبل از مزایده به شماره شبا ۳۹۰۱۰۰۰۰4۰۶۸۰۱۳۲۰۷۷۷۵۲۲۶ IR نزد بانک مرکزی تمرکز سپرده اداره کل ثبت اسناد استان زنجان بنام خزانه معین استان زنجان با شناسه واریز سپرده ۱۴۰۳۰۱۴۰۸ ۹۱۵۱۰۸۵۰۰۱۰۰۰۰۰۰۰۰۰۰۰ با حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است . برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد و در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد.) مورد مزایده برابر اعلام بستانکار به وارده شماره ۱۴۰۴۰۵۰۲۷۰۸۵۰۰۶۵۹۶ – 1404.12.03 فاقد پوشش بیمه ای می باشد.